8 Rue ereta, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue ereta, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°10 et du 5.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue ereta, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 115 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 919 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 845 mètres
Ventes au 8 Rue ereta
Une vente a été recensée au 8 Rue ereta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue ereta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue ereta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue ereta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue ereta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue ereta dans son marché local
Prix du 8 Rue ereta par rapport à la voie
Sur Rue ereta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 8 Rue ereta se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue ereta par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue ereta se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 131.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue ereta à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue ereta est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
