7 Rue erotacillo, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue erotacillo, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue erotacillo, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 125 mètres
- - Hendaye à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 315 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 952 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 423 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue erotacillo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue erotacillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue erotacillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue erotacillo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue erotacillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue erotacillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue erotacillo dans son marché local
Prix du 7 Rue erotacillo par rapport à la voie
Sur Rue erotacillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 7 Rue erotacillo se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue erotacillo par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue erotacillo se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 39.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue erotacillo à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue erotacillo est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
