2 Rue hegoiak, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue hegoiak, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 et du 11.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue hegoiak, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 107 mètres
- - Hendaye à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 259 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 763 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 706 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 326 mètres
Ventes au 2 Rue hegoiak
Une vente a été recensée au 2 Rue hegoiak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue hegoiak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue hegoiak, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue hegoiak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue hegoiak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue hegoiak dans son marché local
Prix du 2 Rue hegoiak par rapport à la voie
Sur Rue hegoiak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue hegoiak se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue hegoiak par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue hegoiak se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 20.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue hegoiak à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue hegoiak est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
