4 Rue ithurria, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue ithurria, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 b et du 5.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue ithurria, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 320 mètres
- - Hendaye à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 584 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 586 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue ithurria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue ithurria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue ithurria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue ithurria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue ithurria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue ithurria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue ithurria dans son marché local
Prix du 4 Rue ithurria par rapport à la voie
Sur Rue ithurria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 4 Rue ithurria se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue ithurria par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue ithurria se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 51.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue ithurria à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue ithurria est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
