2 Rue itsasoa, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue itsasoa, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue itsasoa, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moleres-Sopite.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 301 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1290 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1199 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 713 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue itsasoa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue itsasoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue itsasoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue itsasoa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue itsasoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue itsasoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue itsasoa dans son marché local
Prix du 2 Rue itsasoa par rapport à la voie
Sur Rue itsasoa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 2 Rue itsasoa se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue itsasoa par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue itsasoa se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 45.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 500 € au 2 Rue itsasoa à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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