22 Rue leon lannepouquet, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue leon lannepouquet, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue leon lannepouquet, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 312 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1548 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 320 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 278 mètres
Ventes au 22 Rue leon lannepouquet
Les 2 ventes au 22 Rue leon lannepouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue leon lannepouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue leon lannepouquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue leon lannepouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue leon lannepouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue leon lannepouquet dans son marché local
Prix du 22 Rue leon lannepouquet par rapport à la voie
Sur Rue leon lannepouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 22 Rue leon lannepouquet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue leon lannepouquet par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue leon lannepouquet se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 107.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue leon lannepouquet à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue leon lannepouquet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
