1 Rue Machcorenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Machcorenia, affiche un prix moyen de 5 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Machcorenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Jumeaux à 40 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 617 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Machcorenia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Machcorenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Machcorenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Machcorenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Machcorenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Machcorenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Machcorenia dans son marché local
Prix du 1 Rue Machcorenia par rapport à la voie
Sur Rue Machcorenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 1 Rue Machcorenia se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Machcorenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Machcorenia se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 95.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Machcorenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Machcorenia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
