10 Rue nekez egina, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue nekez egina, affiche un prix moyen de 3 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue nekez egina, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 69 mètres
- - Hendaye à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 175 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 334 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 157 mètres
Ventes au 10 Rue nekez egina
Une vente a été recensée au 10 Rue nekez egina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue nekez egina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue nekez egina, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue nekez egina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue nekez egina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue nekez egina dans son marché local
Prix du 10 Rue nekez egina par rapport à la voie
Sur Rue nekez egina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 10 Rue nekez egina se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue nekez egina par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue nekez egina se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 25.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue nekez egina à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue nekez egina est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
