10 Rue pasteur, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue pasteur, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 106 mètres
- - Hendaye à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 350 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 761 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 808 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 416 mètres
Ventes au 10 Rue pasteur
Les 3 ventes au 10 Rue pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 10 Rue pasteur se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue pasteur par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue pasteur se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 17.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue pasteur à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue pasteur est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
