11 Rue pasteur, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue pasteur, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 112 mètres
- - Hendaye à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 289 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 739 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 746 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 355 mètres
Ventes au 11 Rue pasteur
Une vente a été recensée au 11 Rue pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 11 Rue pasteur se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue pasteur se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 14.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue pasteur à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue pasteur est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 11 Rue pasteur à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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