3 Rue pasteur, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue pasteur, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 116 mètres
- - Hendaye à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 401 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 793 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 846 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 467 mètres
Ventes au 3 Rue pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Rue pasteur se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pasteur par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue pasteur se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 2.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue pasteur à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue pasteur est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 3 Rue pasteur à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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