12 Rue pellot, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pellot, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue pellot, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 72 mètres
- - Hendaye à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 444 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 353 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 480 mètres
- - Ecole primaire Ville à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue pellot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue pellot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pellot dans son marché local
Prix du 12 Rue pellot par rapport à la voie
Sur Rue pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 12 Rue pellot se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pellot par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue pellot se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 51.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue pellot à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue pellot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
