2 Rue pellot, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue pellot, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 32.97 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue pellot, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beltzenea à 85 mètres
- - Hendaye à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 570 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 484 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 522 mètres
- - Ecole primaire Ville à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue pellot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue pellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue pellot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue pellot dans son marché local
Prix du 2 Rue pellot par rapport à la voie
Sur Rue pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 2 Rue pellot se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue pellot par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pellot se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue pellot à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue pellot est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
