4 Rue pellot, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue pellot, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue pellot, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 12 mètres
- - Hendaye à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 388 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 298 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 464 mètres
- - Ecole primaire Ville à 350 mètres
Ventes au 4 Rue pellot
Les 5 ventes au 4 Rue pellot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue pellot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue pellot dans son marché local
Prix du 4 Rue pellot par rapport à la voie
Sur Rue pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 4 Rue pellot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue pellot par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue pellot se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 52.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue pellot à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue pellot est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
