4 Rue salvador allende, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue salvador allende, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue salvador allende, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 140 mètres
- - Hendaye à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 437 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 350 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 425 mètres
- - Ecole primaire Ville à 231 mètres
Ventes au 4 Rue salvador allende
Les 2 ventes au 4 Rue salvador allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue salvador allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue salvador allende, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue salvador allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue salvador allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue salvador allende dans son marché local
Prix du 4 Rue salvador allende par rapport à la voie
Sur Rue salvador allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 4 Rue salvador allende se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue salvador allende par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue salvador allende se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 40.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue salvador allende à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue salvador allende est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
