11 Rue San Marcial, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue San Marcial, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue San Marcial, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 327 mètres
- - Hendaye à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 624 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 619 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 872 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue San Marcial
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue San Marcial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue San Marcial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue San Marcial, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue San Marcial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue San Marcial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue San Marcial dans son marché local
Prix du 11 Rue San Marcial par rapport à la voie
Sur Rue San Marcial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 11 Rue San Marcial se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue San Marcial par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue San Marcial se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue San Marcial à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue San Marcial est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
