8 Rue Simone Veil, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Simone Veil, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 54 parkings - 567 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dongoxenea à 162 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 602 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 619 mètres
Ventes au 8 Rue Simone Veil
Les 49 ventes au 8 Rue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 8 Rue Simone Veil se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Veil par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Simone Veil se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 78.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Simone Veil à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Simone Veil est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
