31 Rue zaldi, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue zaldi, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue zaldi, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moleres-Sopite.
1 niveau - 1964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dongoxenea à 236 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 366 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue zaldi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue zaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue zaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue zaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue zaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue zaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue zaldi dans son marché local
Prix du 31 Rue zaldi par rapport à la voie
Sur Rue zaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 31 Rue zaldi se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue zaldi par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue zaldi se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 72.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue zaldi à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 31 Rue zaldi est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 100 € au 31 Rue zaldi à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 953 € en assurant vous-même les visites, ou 3 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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