18 allée du Roy, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée du Roy, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 allée du Roy, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Idron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idron Domaine Du Roy à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée du Roy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée du Roy dans son marché local
Prix du 18 allée du Roy par rapport à la voie
Sur allée du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 18 allée du Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée du Roy par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 allée du Roy se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Idron et 16.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 allée du Roy à Idron
Le loyer moyen estimé au 18 allée du Roy est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
