9 avenue Beau Soleil, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 avenue Beau Soleil, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 9 avenue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur avenue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 9 avenue Beau Soleil se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Beau Soleil par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Beau Soleil se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Idron et -3.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 9 avenue Beau Soleil à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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