11 avenue du Stade, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 avenue du Stade, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Idron.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D'idron à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 11 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 avenue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue du Stade par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue du Stade se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Idron et -16.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 11 avenue du Stade à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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