10 Cèdres, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cèdres, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°8 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Cèdres, 64320 Idron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanos Beau Soleil à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cèdres dans son marché local
Prix du 10 Cèdres par rapport à la voie
Sur Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 10 Cèdres se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cèdres par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cèdres se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Idron et 2.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 10 Cèdres à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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