25 chemin de Lacabane, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 chemin de Lacabane, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 chemin de Lacabane, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Idron.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D'idron à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 25 chemin de Lacabane
Aucune vente n'a été recensée au 25 chemin de Lacabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin de Lacabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 chemin de Lacabane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin de Lacabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin de Lacabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin de Lacabane dans son marché local
Prix du 25 chemin de Lacabane par rapport à la voie
Sur chemin de Lacabane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 25 chemin de Lacabane se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin de Lacabane par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de Lacabane se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Idron et 17.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 25 chemin de Lacabane à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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