3 chemin Guilhem, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin Guilhem, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 chemin Guilhem, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Idron.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idron Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin Guilhem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin Guilhem dans son marché local
Prix du 3 chemin Guilhem par rapport à la voie
Sur chemin Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 chemin Guilhem se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin Guilhem par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin Guilhem se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Idron et -13.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 3 chemin Guilhem à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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