1 Clos Saint-Pierre, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 14.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Clos Saint-Pierre, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1050 mètres
Ventes au 1 Clos Saint-Pierre
Les 2 ventes au 1 Clos Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Saint-Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 1 Clos Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Clos Saint-Pierre se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Saint-Pierre par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Saint-Pierre se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Idron et 15.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 1 Clos Saint-Pierre à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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