18 Clos Saint-Pierre, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Clos Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Clos Saint-Pierre, 64320 Idron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Clos Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos Saint-Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 18 Clos Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 18 Clos Saint-Pierre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos Saint-Pierre par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Clos Saint-Pierre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Idron et 36.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Clos Saint-Pierre à Idron
Le loyer moyen estimé au 18 Clos Saint-Pierre est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 18 Clos Saint-Pierre à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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