8 côte de la Houn, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 côte de la Houn, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 côte de la Houn, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idron Mairie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 côte de la Houn
Aucune vente n'a été recensée au 8 côte de la Houn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 côte de la Houn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 côte de la Houn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 côte de la Houn dans son marché local
Prix du 8 côte de la Houn par rapport à la voie
Sur côte de la Houn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 côte de la Houn se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 côte de la Houn par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 côte de la Houn se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Idron et -11.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 8 côte de la Houn à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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