1 impasse de la Buissonnière, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de la Buissonnière, affiche un prix moyen de 2 617 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse de la Buissonnière, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Idron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D'idron à 164 mètres
Ventes au 1 impasse de la Buissonnière
Les 4 ventes au 1 impasse de la Buissonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Buissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Buissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de la Buissonnière dans son marché local
Prix du 1 impasse de la Buissonnière par rapport à la voie
Sur impasse de la Buissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 impasse de la Buissonnière se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de la Buissonnière par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse de la Buissonnière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Idron et 7.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse de la Buissonnière à Idron
Le loyer moyen estimé au 1 impasse de la Buissonnière est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
