2 impasse du Gui, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Gui, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse du Gui, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Idron.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Gui, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Gui dans son marché local
Prix du 2 impasse du Gui par rapport à la voie
Sur impasse du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 impasse du Gui se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Gui par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Gui se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Idron et -19.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 2 impasse du Gui à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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