9 rue d'Ayous, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Ayous, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue d'Ayous, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idron Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue d'Ayous
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Ayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Ayous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Ayous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Ayous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Ayous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Ayous dans son marché local
Prix du 9 rue d'Ayous par rapport à la voie
Sur rue d'Ayous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 9 rue d'Ayous se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Ayous par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Ayous se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Idron et 3.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 9 rue d'Ayous à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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