2 rue d'Orphée, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Orphée, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 37.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue d'Orphée, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Idron.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D'idron à 642 mètres
Ventes au 2 rue d'Orphée
Les 2 ventes au 2 rue d'Orphée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Orphée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Orphée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Orphée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Orphée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Orphée dans son marché local
Prix du 2 rue d'Orphée par rapport à la voie
Sur rue d'Orphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 2 rue d'Orphée se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Orphée par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Orphée se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Idron et 11.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 2 rue d'Orphée à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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