18 rue de Saucède, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Saucède, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 rue de Saucède, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Idron.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumont à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1049 mètres
Ventes au 18 rue de Saucède
Les 3 ventes au 18 rue de Saucède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Saucède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Saucède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Saucède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Saucède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Saucède dans son marché local
Prix du 18 rue de Saucède par rapport à la voie
Sur rue de Saucède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 18 rue de Saucède se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Saucède par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Saucède se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Idron et -11.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 18 rue de Saucède à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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