9 rue Saint-Vincent, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Saint-Vincent, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Idron.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Saint-Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 9 rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 9 rue Saint-Vincent se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Saint-Vincent par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Saint-Vincent se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Idron et 7.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 9 rue Saint-Vincent à Idron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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