2 rue Sully, 64320 Idron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sully, affiche un prix moyen de 2 797 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Sully, 64320 Idron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Idron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 70 parkings - 769 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 41 mètres
Ventes au 2 rue Sully
Les 16 ventes au 2 rue Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Sully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sully dans son marché local
Prix du 2 rue Sully par rapport à la voie
Sur rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 rue Sully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sully par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Sully se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Idron et 1.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Sully à Idron
Le loyer moyen estimé au 2 rue Sully est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Idron a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
