2 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Igon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 559 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 826 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Avenue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Avenue du Pic du Midi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pic du Midi par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pic du Midi se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Igon et -53.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 Avenue du Pic du Midi à Igon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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