22 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Igon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 263 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Pic du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue du Pic du Midi
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Avenue du Pic du Midi à Igon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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