32 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Pic du Midi, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Igon.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 111 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 117 mètres
Ventes au 32 Avenue du Pic du Midi
Les 2 ventes au 32 Avenue du Pic du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Pic du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 32 Avenue du Pic du Midi se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Pic du Midi par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pic du Midi se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Igon et -58.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 32 Avenue du Pic du Midi à Igon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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