2 Clos du Pré du Roy, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Pré du Roy, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Pré du Roy, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Igon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izarce (2) à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé le beau rameau Igon à 779 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Pré du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Pré du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pré du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pré du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Pré du Roy dans son marché local
Prix du 2 Clos du Pré du Roy par rapport à la voie
Sur Clos du Pré du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Clos du Pré du Roy se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Pré du Roy par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Pré du Roy se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Igon et -47.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Clos du Pré du Roy à Igon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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