3 Place Saint-Vincent, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint-Vincent, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Igon.
- 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 331 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 Place Saint-Vincent se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Vincent par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Vincent se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Igon et -62.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 3 Place Saint-Vincent à Igon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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