40 Rue du Martinet, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°50 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 40 Rue du Martinet, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Igon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 475 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Martinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 40 Rue du Martinet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Martinet par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Martinet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Igon et -34.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
