2 Rue Henri IV, 64800 Igon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri IV, 64800 Igon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Igon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé le beau rameau à 126 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue Henri IV se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à Igon et à Pyrénées-Atlantiques
À Igon, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri IV se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Igon et -61.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igon a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 2 Rue Henri IV à Igon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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