22 avenue Bernadotte, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Bernadotte, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°14 et du 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 avenue Bernadotte, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 316 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 321 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 821 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 669 mètres
Ventes au 22 avenue Bernadotte
Les 5 ventes au 22 avenue Bernadotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Bernadotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Bernadotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Bernadotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Bernadotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Bernadotte dans son marché local
Prix du 22 avenue Bernadotte par rapport à la voie
Sur avenue Bernadotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 22 avenue Bernadotte se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Bernadotte par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Bernadotte se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 28.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 avenue Bernadotte à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 22 avenue Bernadotte est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
