40 avenue Bernadotte, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Bernadotte, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 avenue Bernadotte, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 238 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue Bernadotte
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Bernadotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue Bernadotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue Bernadotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue Bernadotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue Bernadotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Bernadotte dans son marché local
Prix du 40 avenue Bernadotte par rapport à la voie
Sur avenue Bernadotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 40 avenue Bernadotte se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Bernadotte par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Bernadotte se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 34.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 avenue Bernadotte à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 40 avenue Bernadotte est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
