1 bis avenue Charles Touzet, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue Charles Touzet, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis avenue Charles Touzet, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 54 parkings - 1062 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Mairie De Jurancon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 774 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 717 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 820 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 285 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 243 mètres
Ventes au 1 bis avenue Charles Touzet
Les 17 ventes au 1 bis avenue Charles Touzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue Charles Touzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue Charles Touzet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Charles Touzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Charles Touzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue Charles Touzet dans son marché local
Prix du 1 bis avenue Charles Touzet par rapport à la voie
Sur avenue Charles Touzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 bis avenue Charles Touzet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue Charles Touzet par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis avenue Charles Touzet se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 21.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis avenue Charles Touzet à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 1 bis avenue Charles Touzet est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
