32 avenue Charles Touzet, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Charles Touzet, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°36 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 avenue Charles Touzet, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 1016 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 897 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 499 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 464 mètres
Ventes au 32 avenue Charles Touzet
Les 2 ventes au 32 avenue Charles Touzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Charles Touzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Charles Touzet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Charles Touzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Charles Touzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Charles Touzet dans son marché local
Prix du 32 avenue Charles Touzet par rapport à la voie
Sur avenue Charles Touzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 32 avenue Charles Touzet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Charles Touzet par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue Charles Touzet se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 24.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 avenue Charles Touzet à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 32 avenue Charles Touzet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
