28 avenue de Béarn, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de Béarn, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 avenue de Béarn, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'oly à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 279 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 275 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1560 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 634 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 630 mètres
Ventes au 28 avenue de Béarn
Une vente a été recensée au 28 avenue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue de Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de Béarn dans son marché local
Prix du 28 avenue de Béarn par rapport à la voie
Sur avenue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 28 avenue de Béarn se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de Béarn par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue de Béarn se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 53.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 avenue de Béarn à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 28 avenue de Béarn est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 28 avenue de Béarn à Jurançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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