9 chemin Baron, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin Baron, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 chemin Baron, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 519 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 157 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1078 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 284 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 155 mètres
Ventes au 9 chemin Baron
Les 4 ventes au 9 chemin Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin Baron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin Baron dans son marché local
Prix du 9 chemin Baron par rapport à la voie
Sur chemin Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 chemin Baron se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin Baron par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 chemin Baron se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 47.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 chemin Baron à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 9 chemin Baron est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 9 chemin Baron à Jurançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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