2 c rue Cyprien Loustau, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c rue Cyprien Loustau, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 qua et de n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c rue Cyprien Loustau, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'oly à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 547 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 547 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 1085 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c rue Cyprien Loustau
Aucune vente n'a été recensée au 2 c rue Cyprien Loustau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c rue Cyprien Loustau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c rue Cyprien Loustau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c rue Cyprien Loustau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c rue Cyprien Loustau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c rue Cyprien Loustau dans son marché local
Prix du 2 c rue Cyprien Loustau par rapport à la voie
Sur rue Cyprien Loustau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 c rue Cyprien Loustau se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c rue Cyprien Loustau par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c rue Cyprien Loustau se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 15.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c rue Cyprien Loustau à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 2 c rue Cyprien Loustau est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
