13 rue Eugène Pichon, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Eugène Pichon, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°11 et du 15.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Eugène Pichon, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Mairie De Jurancon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 694 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 678 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 897 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 238 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 192 mètres
Ventes au 13 rue Eugène Pichon
Les 7 ventes au 13 rue Eugène Pichon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Eugène Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Eugène Pichon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Eugène Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Eugène Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Eugène Pichon dans son marché local
Prix du 13 rue Eugène Pichon par rapport à la voie
Sur rue Eugène Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 13 rue Eugène Pichon se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Eugène Pichon par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Eugène Pichon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 32.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Eugène Pichon à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 13 rue Eugène Pichon est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
