4 rue Eugène Pichon, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Eugène Pichon, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Eugène Pichon, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Mairie De Jurancon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 608 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 568 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 935 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 128 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Eugène Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Eugène Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Eugène Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Eugène Pichon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Eugène Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Eugène Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Eugène Pichon dans son marché local
Prix du 4 rue Eugène Pichon par rapport à la voie
Sur rue Eugène Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 rue Eugène Pichon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Eugène Pichon par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Eugène Pichon se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Jurançon et 63.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Eugène Pichon à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 4 rue Eugène Pichon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 4 rue Eugène Pichon à Jurançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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